全裝修房甲醛超標(biāo) 22戶業(yè)主索賠勝訴
本報(bào)訊 購(gòu)買下全裝修房的22戶業(yè)主，以室內(nèi)有害氣體超標(biāo)及裝飾裝修不合格為由，要求房產(chǎn)開發(fā)商作出整改修復(fù)，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失每戶約15萬(wàn)元人民幣。根據(jù)上海市室內(nèi)裝飾質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站出具《檢驗(yàn)報(bào)告》,本市靜安區(qū)法院于日前分別對(duì)22起糾紛案件作出一審判決:由房產(chǎn)開發(fā)商上海富得世紀(jì)投資公司按《檢驗(yàn)報(bào)告》予以整改修復(fù),并賠償各業(yè)主2000余元至數(shù)萬(wàn)余元不等。
29層的“金富得商業(yè)廣場(chǎng)”處于本市陜西北路,本是一幢爛尾樓，后改建成全裝修酒店式住宅公寓。22戶業(yè)主交清房款買下了該公寓的物業(yè)，他們?cè)谵k理交房時(shí)，發(fā)現(xiàn)存在裝修質(zhì)量等問(wèn)題。為此,有的業(yè)主拒絕受領(lǐng)房屋。還有的業(yè)主委托鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋作室內(nèi)裝修及空氣質(zhì)量檢測(cè)，結(jié)論為：鑲貼、吊壁櫥、細(xì)木工和裱糊等單項(xiàng)評(píng)定不合格，甲醛、總揮發(fā)有機(jī)物超標(biāo)。22戶業(yè)主在協(xié)商不成的情況下提起了訴訟。
根據(jù)《檢驗(yàn)報(bào)告》、《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》和市環(huán)境保護(hù)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)室內(nèi)環(huán)境治理分會(huì)的意見(jiàn)，法院認(rèn)為：經(jīng)對(duì)該全裝修房屋檢驗(yàn)，均不同程度地存在變更室內(nèi)設(shè)計(jì)、空氣中甲醛等指標(biāo)不符合要求，被告房產(chǎn)開發(fā)商對(duì)此應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，給予原告相應(yīng)的賠償，并作出整改修復(fù)。
